Налоги
Просмотры: 7 972
Комментариев: 0
Как вернуть налог с покупки квартиры в 2022 году? Сбор документов и обращение в налоговую

Как вернуть налог с покупки квартиры в 2022 году? Сбор документов и обращение в налоговую

Если собственник квартиры имеет постоянную занятость и регулярно вносит подоходный налог, у него есть право вернуть 13% стоимости жилого объекта, приобретенного ранее.

Как вернуть налог с покупки квартиры по правилам 2022 года?


На что можно надеяться при покупке квартиры?

После совершения покупки и приобретения права собственности на жилой объект гражданину всегда приходится проходить государственную регистрацию. Именно с начала этого процесса действует налоговый вычет.

Определенный процент с цены может быть возвращен спустя три года после начала регистрации. То есть, если квартира куплена в 2017 году, то получить вычет можно в 2017, 2018 и 2019 годах. Если в какие-то месяцы гражданин не имел места работы, эти месяцы налоговым вычетом учитываться не будут.

Большое значение имеет то, как именно приобретена квартира. Так, например, если она взята в ипотеку, в налоговый вычет будет входить как сумма кредита, так и все выплаченные проценты. Если квартира предоставлена через долевое строительство, то можно даже не ждать, пока будет зарегистрировано право собственности: по предоставлении документов, подтверждающих акт передачи квартиры от застройщика к новому владельцу, можно требовать выплату налогового вычета. Также известно, как вернуть налог с покупки квартиры, приобретенной по государственной субсидии: здесь вычет будет высчитываться из суммы доплаты, не затрагивая сумму государственных субсидий.

Общая сумма для определения вычета не может быть больше 2 млн. рублей. Это число может увеличиться до 3 млн., если была оформлена ипотека. Получается, что сумма возвращения не может превысить 260000 или 390000 рублей. Сумма вычета может выдаваться гражданину на руки или уходить в будущую выплату подоходного налога. Очень важно учесть и то, что, если квартира разделена на нескольких собственников, но налоги выплачивает лишь один (у второго, например, просто нет места работы), то налоговый вычет будет выплачен не полностью.


Как получить налоговый вычет?


Как получить налоговый вычет?

Сам по себе имущественный вычет никогда не оформляется, собственник должен сам поинтересоваться, как вернуть налог с покупки квартиры. Чтобы оформить льготу, собственнику нужно собрать определенный пакет документов и передать его в налоговую службу. В этот пакет входят:

  • справка 3-НДФЛ и все документы, подтверждающие право собственности;
  • оригиналы и копии как паспортов, так и свидетельств о рождении людей, вступивших в право собственности;
  • если правом собственности владеют супруги, нужно приложить свидетельство о браке;
  • договор о приобретении квартиры или его копия (она должна быть обязательно заверена у нотариуса);
  • справка о доходах с работы, форма 2-НДФЛ.

Заявление можно оформить прямо в отделении налоговой службы по установленной форме. Именно на основании этой бумаги будет оформляться возврат средств. Форму заполнения заявления можно также скачать на официальном сайте налоговой службы и заполнить его заранее. Вместе с остальными документами его можно либо передать лично, либо отправить по почте заказным письмом. Время рассмотрения заявления — примерно 4 месяца. Три месяца уходит на исследование документов и еще один месяц средства возвращаются на счет собственника. Если пакет документов был собран неверно, или не хватает какой-либо справки, выплата может затянуться на полгода или не состояться вообще.

Существует вариант возвращения налогового вычета через работодателя. В таком случае заявление необходимо написать на бухгалтерию, которая сама займется сборкой документов и их передачей в налоговую службу. Тогда налогоплательщик получит не единовременную выплату, а лишь прибавку к зарплате, которая и будет считаться имущественным вычетом. Отличается также скорость обработки документов: при личном обращении она составляет максимум 4 месяца, а при подаче заявления через бухгалтерию увеличенная зарплата может прийти уже в следующем месяце.

Сроки подачи заявления – до 30 апреля 2018 года (если квартира приобретена в 2017).


Как вернуть налог с покупки квартиры в 2022 году?


Если вы не нашли в этой статье ответ на вопрос о том, как вернуть налог с покупки квартиры в 2022 году, задайте его, а также другие интересующие вас вопросы нашим юристам (консультация бесплатная).


Если вы не видите форму отправки вопроса юристам, перейдите по этой ССЫЛКЕ >>>

Налогообложение материальной помощи: что и когда должны платить граждане?
12 декабря 09:10
Вопрос о том, как происходит налогообложение материальной помощи, возникает на предприятиях при начислении платежей своим сотрудникам. Материальная помощь представляет собой выплаты работникам организации при наступлении каких-то чрезвычайных событий, требующих непредвиденных затрат (природные катаклизмы, теракты, потеря близких). Матпомощь может осуществляться на различных уровнях, а также иметь различный характер. К примеру, это может быть единовременная или постоянная помощь, финансовая...
15 самых интересных фактов о налогах. Чем так удивительна история налогообложения?
6 апреля 23:23
Налоги являются важнейшей составляющей экономики любой страны, за счет которых и существует сама государственная система. Конечно, мало кому приятно отдавать...
Самые странные и необычные налоги в мире
25 марта 10:58
С возникновением первых в мире государственных образований, королевств, княжеств и просто групповых поселений, появилась такая обременительная, но в то же время...
9 августа 17:38
Ответственность за неуплату налогов может быть возложена как на физическое лицо, так и предприятие. Неплательщик может получить довольно серьезное наказание – от...
27 июля 21:14
Уплата налогов с продажи акций – вопрос, который учитывают не все начинающие инвесторы. Однако это очень важный аспект, требующий особенного внимания. Зная...
17 декабря 09:36
Экономика любой страны не обходится без налогов. Все жители государства, как юридические лица, так и простые граждане обязаны их платить. На их основании формируются...
Нажимая на кнопку «Оставить комментарий», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Adblock
detector