8 мая 2021 года 21:36
Бесплатная помощь юриста!
Звоните по телефону >>>
Или закажите обратный звонок!
8 (800) 555-67-55 доб. 385 (Россия, бесплатно)
8 (499) 703-35-33 доб. 469 (Москва и область)
8 (812) 309-06-71 доб. 112 (Санкт-Петербург и ЛО)
Налоги
Просмотры: 7 621
Комментариев: 0
Как вернуть налог с покупки квартиры в 2019 году? Сбор документов и обращение в налоговую

Как вернуть налог с покупки квартиры в 2019 году? Сбор документов и обращение в налоговую

Если собственник квартиры имеет постоянную занятость и регулярно вносит подоходный налог, у него есть право вернуть 13% стоимости жилого объекта, приобретенного ранее.

Как вернуть налог с покупки квартиры по правилам 2017 года?

к оглавлению ↑

На что можно надеяться при покупке квартиры?

После совершения покупки и приобретения права собственности на жилой объект гражданину всегда приходится проходить государственную регистрацию. Именно с начала этого процесса действует налоговый вычет.

Определенный процент с цены может быть возвращен спустя три года после начала регистрации. То есть, если квартира куплена в 2017 году, то получить вычет можно в 2017, 2018 и 2019 годах. Если в какие-то месяцы гражданин не имел места работы, эти месяцы налоговым вычетом учитываться не будут.

Большое значение имеет то, как именно приобретена квартира. Так, например, если она взята в ипотеку, в налоговый вычет будет входить как сумма кредита, так и все выплаченные проценты. Если квартира предоставлена через долевое строительство, то можно даже не ждать, пока будет зарегистрировано право собственности: по предоставлении документов, подтверждающих акт передачи квартиры от застройщика к новому владельцу, можно требовать выплату налогового вычета. Также известно, как вернуть налог с покупки квартиры, приобретенной по государственной субсидии: здесь вычет будет высчитываться из суммы доплаты, не затрагивая сумму государственных субсидий.

Общая сумма для определения вычета не может быть больше 2 млн. рублей. Это число может увеличиться до 3 млн., если была оформлена ипотека. Получается, что сумма возвращения не может превысить 260000 или 390000 рублей. Сумма вычета может выдаваться гражданину на руки или уходить в будущую выплату подоходного налога. Очень важно учесть и то, что, если квартира разделена на нескольких собственников, но налоги выплачивает лишь один (у второго, например, просто нет места работы), то налоговый вычет будет выплачен не полностью.

Как получить налоговый вычет?

к оглавлению ↑

Как получить налоговый вычет?

Сам по себе имущественный вычет никогда не оформляется, собственник должен сам поинтересоваться, как вернуть налог с покупки квартиры. Чтобы оформить льготу, собственнику нужно собрать определенный пакет документов и передать его в налоговую службу. В этот пакет входят:

  • справка 3-НДФЛ и все документы, подтверждающие право собственности;
  • оригиналы и копии как паспортов, так и свидетельств о рождении людей, вступивших в право собственности;
  • если правом собственности владеют супруги, нужно приложить свидетельство о браке;
  • договор о приобретении квартиры или его копия (она должна быть обязательно заверена у нотариуса);
  • справка о доходах с работы, форма 2-НДФЛ.

Заявление можно оформить прямо в отделении налоговой службы по установленной форме. Именно на основании этой бумаги будет оформляться возврат средств. Форму заполнения заявления можно также скачать на официальном сайте налоговой службы и заполнить его заранее. Вместе с остальными документами его можно либо передать лично, либо отправить по почте заказным письмом. Время рассмотрения заявления — примерно 4 месяца. Три месяца уходит на исследование документов и еще один месяц средства возвращаются на счет собственника. Если пакет документов был собран неверно, или не хватает какой-либо справки, выплата может затянуться на полгода или не состояться вообще.

Существует вариант возвращения налогового вычета через работодателя. В таком случае заявление необходимо написать на бухгалтерию, которая сама займется сборкой документов и их передачей в налоговую службу. Тогда налогоплательщик получит не единовременную выплату, а лишь прибавку к зарплате, которая и будет считаться имущественным вычетом. Отличается также скорость обработки документов: при личном обращении она составляет максимум 4 месяца, а при подаче заявления через бухгалтерию увеличенная зарплата может прийти уже в следующем месяце.

Сроки подачи заявления – до 30 апреля 2018 года (если квартира приобретена в 2017).

к оглавлению ↑

Как вернуть налог с покупки квартиры в 2019 году?

Если вы не нашли в этой статье ответ на вопрос: «Как вернуть налог с покупки квартиры в 2019 году?», задайте его, а также другие интересующие вас вопросы нашим юристам (консультация бесплатная):

Автор: Нина Кирова

15 самых интересных фактов о налогах. Чем так удивительна история налогообложения?
6 апреля 23:23
Налоги являются важнейшей составляющей экономики любой страны, за счет которых и существует сама государственная система. Конечно, мало кому приятно отдавать определенную часть своих доходов, но все же эту необходимость действительно трудно оспорить. Еще сам Бенджамин Франклин говорил, что в этой жизни нет ничего неизбежного за исключением лишь одной смерти и налогов. Но несмотря на то, что эта тема является весьма деловой и серьезной, в истории налогообложения, которая насчитывает уже далеко...
Популярные способы уклонения от налогов в Европе и СНГ
5 апреля 16:01
Уклонение от налогов является тяжким проступком. Стоит отметить, что именно налоговые сборы являются важной частью экономической системы любого государства. Но при этом...
Самые странные и необычные налоги в мире
25 марта 10:58
С возникновением первых в мире государственных образований, королевств, княжеств и просто групповых поселений, появилась такая обременительная, но в то же время...
9 августа 17:38
Ответственность за неуплату налогов может быть возложена как на физическое лицо, так и предприятие. Неплательщик может получить довольно серьезное наказание – от...
27 июля 21:14
Уплата налогов с продажи акций – вопрос, который учитывают не все начинающие инвесторы. Однако это очень важный аспект, требующий особенного внимания. Зная...
20 мая 13:58
Вопрос о том, как происходит налогообложение материальной помощи, возникает на предприятиях при начислении платежей своим сотрудникам. Материальная помощь представляет...
Поделитесь этой статьей в соцсетях:
Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Нажимая на кнопку «Оставить комментарий», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Adblock
detector